2005〜2015年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
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ベイブランシェくきの浜
福岡県北九州市若松区久岐の浜
/ 若松駅 徒歩8分
2010年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,656万円
22.0万円/㎡
1,143
1,485
1,827
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,827万円
19.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月15日
ベイブランシェくきの浜
1,650万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,650万円 | 21.9万円 | 2階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,998万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 22.4万円 | 2階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,990万円 | 23.4万円 | 8階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.42㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ベイブランシェくきの浜 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅8分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンパークひびきの 北九州市若松区ひびきの南一丁目 | 本城駅31分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドパレス二島ザ・バークス 北九州市若松区鴨生田四丁目 | 若松駅18分 | 2,500万円 | 27.3万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | ホワイトキャッスル二島駅前 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅3分 | 1,620万円 | 23.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/23 | グランドパレスフォレストガーデン山手 北九州市若松区山手町 | 若松駅14分 | 1,750万円 | 19.4万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アーティックス若松駅前 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅7分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランドパレスアクアガーデン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅8分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。